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安顺时代名苑的劣势和优势分别是什么

2017-02-16       浏览次数:166

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楼盘地址:安顺市东关新天地旁(原酿机厂)。

售楼地址:安顺市东关新天地旁(原酿机厂)。

总建筑面积:125830平方米

容积率:2.6

商住楼面积:2.5万平方米。

商业面积:6681.19平方米,停车位:892个

占地面积:41723.61万平米

商铺销售情况:商铺已罄。

层高:一层4.5米,二层3.5米。

开间:4.2米,进深:12米。

商铺价格:一层23000元/㎡,二层9000元/㎡。

物业费:住宅1.2元/㎡,商铺1.8元/㎡。

车位配比:1:1

广告主题:一次性9.7折,按揭9.8折

业态定位:无

营销活动:一层面积5㎡以上50元/㎡/月;85㎡以下60元/㎡/月,免租期六个月;100-200㎡以上50元/㎡/月,免租期八个月,二层面积200㎡以上45元/㎡/月。

优势:项目前期住宅采用低开高走策略快速有效的吸引了人气,为商业销售打下坚实基础,比邻新天地成熟社区,保证商业后期经营的客源,商业氛围已经逐步成型。

劣势:商业主要为底商,缺乏专业的业态定位,整体经营比较散乱。

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