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安顺国际佳缘房地产市场商业调研数据报告

2017-02-16       浏览次数:65

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项目位置:西秀区黄果树大道(市公安局旁)。

物业类型:电梯高层、写安楼、商铺。

广告主题:住宅单价每平方米减100元,并且总价再减一万元,商铺每平方米减二万元左右,根据商铺大小不一优惠不等。

物业管理费:住宅1.3元/㎡,商铺2.3元/㎡;

目前商铺情况:临街商铺已售完,内街大部分未售,商铺已租完。

租金:内街160元/㎡/月,沿街250元/㎡/月,部分沿街200元/㎡/月,租金从第三年开始每年递增10%。

一层层高5.4m主开间4m,进深约13m

优势:前期招商良好,大量商家进入实现项目人流快速聚集,为后期商业销售带来大量客户,业态统一规划迎合主流消费群体新型消费习惯。

劣势:大量车位被业主占用,商业停车位严重不足,后期运营潜力受阻,项目商业以裙楼为主,大量内商不利于销售。

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